Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
Rénover votre habitation, pour plus de confort ou pour faire des économies d’énergie…Une excellente idée pour l’avenir!
Profitez d’un taux préférentiel à partir de 3,05% (1) avec nos conditions Batibouw!
Une habitation où l’on se sent bien est la garantie d’une meilleure qualité de vie.
Rénover est un moyen de moderniser les différents espaces et de les adapter à votre réalité.
Mais ce n’est pas tout! Vos rénovations vont aussi avoir des répercussions positives sur la valeur de votre bien. Un atout essentiel dans le cadre d’une vente ou d’une location future!
À chaque projet sa solution
Pour vos rénovations énergétiques
Si vous souhaitez par exemple isoler, installer des panneaux solaires, remplacer votre chaudière…
Pour vos autres rénovations
Si vous souhaitez transformer votre cuisine, salle de bains, construire une annexe...
Rénovations énergétiques? On se lance avec vous
Isoler votre bien, installer des panneaux solaires… améliore votre confort et constitue par ailleurs un beau geste pour la planète avec, à la clé, de belles économies. Vos rénovations énergétiques vous permettent aussi de répondre aux normes, toujours plus sévères et complexes. Voilà pourquoi ensemble, nous avons plus de chances de mener votre projet à bien.
Le bon ordre des travaux. La clé d’une bonne efficacité.
Les rénovations énergétiques suivent un ordre logique sous peine de vous lancer dans des travaux n’offrant pas le résultat voulu. En voici les étapes en grandes lignes:
Assurer une bonne isolation du bâtiment en commençant par la toiture (et les caves si elles ne sont pas habitées) puis les murs et les châssis. Assortir cette isolation d’une bonne ventilation.
Penser à remplacer votre système de chauffage par un système plus durable (chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire…).
Installer des panneaux solaires afin de produire votre propre énergie.
Mais avant, pensez aussi aux prescriptions urbanistiques de votre commune. Autant vous informer et éviter ainsi de commettre une infraction. Cela vous permettra soit de vous lancer l'esprit tranquille en sachant que vos travaux sont exemptés d’autorisation, soit de vous préparer et d’entrer les demandes ou déclarations nécessaires auprès de votre administration communale, soit encore de vous adresser à un architecte afin d’obtenir un permis d’urbanisme.
Le bon ordre des travaux. La clé d’une bonne efficacité.
Les rénovations énergétiques suivent un ordre logique sous peine de vous lancer dans des travaux n’offrant pas le résultat voulu. En voici les étapes en grandes lignes:
Assurer une bonne isolation du bâtiment en commençant par la toiture (et les caves si elles ne sont pas habitées) puis les murs et les châssis. Assortir cette isolation d’une bonne ventilation.
Penser à remplacer votre système de chauffage par un système plus durable (chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire…).
Installer des panneaux solaires afin de produire votre propre énergie.
Mais avant, pensez aussi aux prescriptions urbanistiques de votre commune. Autant vous informer et éviter ainsi de commettre une infraction. Cela vous permettra soit de vous lancer l'esprit tranquille en sachant que vos travaux sont exemptés d’autorisation, soit de vous préparer et d’entrer les demandes ou déclarations nécessaires auprès de votre administration communale, soit encore de vous adresser à un architecte afin d’obtenir un permis d’urbanisme.
Donnez des ailes à vos projets de rénovation grâce à nos partenaires
Vos projets de rénovation méritent une réalisation dans les meilleures conditions. C’est pourquoi chez Belfius, nous avons conclu des partenariats et développé des outils qui vous offrent un accompagnement par des experts, des recommandations et des solutions personnalisées ainsi que des tarifs avantageux.
Branchez votre habitation
au solaire
Vous envisagez l’installation de panneaux photovoltaïques ou une batterie domestique? Nos partenaires et experts en énergie solaire Energreen et Izen/Earth répondent à toutes vos questions et vous proposent des solutions adaptées. En tant que client Belfius, Energreen et Izen/Earth vous font profiter de réductions exclusives!
Trouvez le professionnel idéal pour vos travaux
La plateforme digitale Jaimy, lancée en collaboration avec Belfius, vous met en relation avec les meilleurs professionnels de votre région pour toutes vos envies de rénovation ou de réparation. Précisez sur la plateforme la nature de vos travaux. En quelques secondes, Jaimy vous propose une sélection de devis. Il ne vous reste plus qu’à choisir celui qui vous convient.
Optimisez votre consommation d’énergie
Immopass vous propose un audit énergétique complet de votre habitation par un architecte. Son rapport détaillé comprend des recommandations personnalisées et concrètes ainsi qu’une estimation du budget. En tant que client Belfius, vous bénéficiez de conditions avantageuses pour cet audit! En Wallonie et à Bruxelles, vous pouvez même bénéficier de subsides. N’hésitez pas à contacter votre agence Belfius pour en savoir plus.
Identifiez les priorités
en matière de rénovation
Réaliser gratuitement une simulation de rénovation énergétique de votre habitation? C’est possible dans nos agences! Scone, notre partenaire, met à disposition de nos agents un outil qui vous aide à obtenir une simulation de l’efficacité énergétique actuelle de votre logement, à identifier les priorités de rénovation énergétique, à estimer le budget nécessaire et à obtenir une projection de votre PEB après travaux.
Comment financer au mieux ma rénovation?
Prêt ou épargne?
Vous pouvez choisir le financement qui vous convient le mieux. Emprunter reste intéressant, dans un contexte d’inflation élevée. L’inflation a pour effet que chaque remboursement pèse en principe toujours moins sur vos revenus. Cela vous permet également de garder votre éventuelle épargne pour les dépenses imprévues ou autres projets.
Bien sûr, nos spécialistes sont là pour vous orienter et trouver avec vous la solution la plus adaptée à votre situation et votre projet.
Le prêt rénovation (2)
Il s’agit d’un prêt à tempérament, sans frais de dossier, d’une durée maximale de 10 ans (3) .
Le prêt rénovation Energie (2)
Au moins 50% du montant de votre prêt rénovation est consacré à des investissements visant à réduire la consommation d’énergie? Vous pouvez alors demander un Prêt rénovation Energie, toujours sans frais de dossier, à un taux d’intérêt inférieur à celui d’un prêt rénovation ordinaire et sur une durée maximale de 15 ans (3) .
Le crédit hypothécaire (4)
Le crédit hypothécaire offre plus de possibilités avec un taux d’intérêt fixe ou variable et des durées plus longues (et donc des amortissements moins élevés). Des frais de dossier, d’enregistrement et de notaire sont cependant dus.
La reprise d’encours
Vous avez déjà un crédit hypothécaire chez Belfius? Vous pouvez alors conclure un nouveau crédit hypothécaire s’inscrivant dans ce contrat-cadre. Il ne faut dès lors pas constituer de nouvelle garantie et vous ne devez plus vous rendre chez le notaire. Conséquence: pas de frais d’enregistrement ni de notaire. Il s’agit d’un nouveau prêt auquel s’appliquent les taux d’intérêt actuels.
Comment financer au mieux ma rénovation?
Prêt ou épargne?
Vous pouvez choisir le financement qui vous convient le mieux. Emprunter reste intéressant, dans un contexte d’inflation élevée. L’inflation a pour effet que chaque remboursement pèse en principe toujours moins sur vos revenus. Cela vous permet également de garder votre éventuelle épargne pour les dépenses imprévues ou autres projets.
Bien sûr, nos spécialistes sont là pour vous orienter et trouver avec vous la solution la plus adaptée à votre situation et votre projet.
Le prêt rénovation (2)
Il s’agit d’un prêt à tempérament, sans frais de dossier, d’une durée maximale de 10 ans (3) .
Le prêt rénovation Energie (2)
Au moins 50% du montant de votre prêt rénovation est consacré à des investissements visant à réduire la consommation d’énergie? Vous pouvez alors demander un Prêt rénovation Energie, toujours sans frais de dossier, à un taux d’intérêt inférieur à celui d’un prêt rénovation ordinaire et sur une durée maximale de 15 ans (3) .
Le crédit hypothécaire (4)
Le crédit hypothécaire offre plus de possibilités avec un taux d’intérêt fixe ou variable et des durées plus longues (et donc des amortissements moins élevés). Des frais de dossier, d’enregistrement et de notaire sont cependant dus.
La reprise d’encours
Vous avez déjà un crédit-logement chez Belfius? Vous pouvez alors conclure un nouveau crédit-logement s’inscrivant dans ce contrat-cadre. Il ne faut dès lors pas constituer de nouvelle garantie et vous ne devez plus vous rendre chez le notaire. Conséquence: pas de frais d’enregistrement ni de notaire. Il s’agit d’un nouveau prêt auquel s’appliquent les taux d’intérêt actuels.
Trouvez les primes adéquates pour votre rénovation
En fonction de l’endroit où vous habitez et des rénovations que vous voulez effectuer, vous avez droit à de nombreuses primes que vous pouvez, en outre, souvent cumuler. Cela vaut donc certainement la peine de les passer en revue! Examinez tout d’abord les différentes primes par région:
Wallonie
Découvrez quelles primes à la rénovation la Wallonie propose pour votre rénovation Energie.
Bruxelles
Découvrez quelles primes à la rénovation Bruxelles propose pour votre rénovation Energie.
Flandre
Découvrez quelles primes à la rénovation la Flandre propose pour votre rénovation Energie.
Chez Belfius, vous pouvez combiner votre prêt hypothécaire avec le crédit rénovation avec subside en intérêts du Gouvernement flamand.
Protégez-vous. Vous et votre habitation.
Vous transformez ou rénovez avec un entrepreneur?
Dans ce cas, vous pouvez activer l’option supplémentaire temporaire ‘travaux’, si vous êtes assuré via l’assurance habitation app-normale. (5) Elle couvre, entre autres, le vol de matériaux sur le chantier ou les dégâts à votre habitation causés par l’entrepreneur. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Gardez l’esprit tranquille en assurant le remboursement de votre prêt
Belfius Credit Cover (6) couvre le solde restant dû de votre prêt en cas de décès ou d’invalidité. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Enfin, lorsque vous avez mis toute votre énergie dans la transformation de votre habitation, vous souhaitez pouvoir en profiter le plus longtemps possible. Mais l’on n’est jamais totalement à l’abri d’un coup dur. C’est pourquoi il importe de vous assurer. Pour cela, vous ne devez pas toujours contracter de nouvelles assurances. Parfois, il vous suffit simplement d’examiner vos assurances existantes de plus près. Votre spécialiste prévoira bien entendu un check-up avec vous.
Protégez-vous. Vous et votre habitation.
Vous transformez ou rénovez avec un entrepreneur?
Dans ce cas, vous pouvez activer l’option supplémentaire temporaire ‘travaux’, si vous êtes assuré via l’assurance habitation app-normale. (5) Elle couvre, entre autres, le vol de matériaux sur le chantier ou les dégâts à votre habitation causés par l’entrepreneur. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Gardez l’esprit tranquille en assurant le remboursement de votre prêt
Belfius Credit Cover (6) couvre le solde restant dû de votre prêt en cas de décès ou d’invalidité. Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire le contrat.
Enfin, lorsque vous avez mis toute votre énergie dans la transformation de votre habitation, vous souhaitez pouvoir en profiter le plus longtemps possible. Mais l’on n’est jamais totalement à l’abri d’un coup dur. C’est pourquoi il importe de vous assurer. Pour cela, vous ne devez pas toujours contracter de nouvelles assurances. Parfois, il vous suffit simplement d’examiner vos assurances existantes de plus près. Votre spécialiste prévoira bien entendu un check-up avec vous.
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Calcul basé sur l'exemple suivant : Prêt rénovation Energie (Prêt à tempérament) demandé en ligne pour un montant de 10.000 EUR:
Durée du prêt: 48 mois
TAEG (Taux annuel effectif global): 3,05%
Taux débiteur fixe: 3,05%
Mensualités: 221,38 EUR
Nombre de mensualités: 48
Montant total à rembourser: 10.626,24 EUR -
Prêt à tempérament, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 1) du Code de droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
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Les durées maximales sont fixées par l’Arrêté royal du 14 septembre 2016 relatif aux frais, au taux d'intérêt, à la durée et aux modalités de remboursement des crédits à la consommation sur la base des montants empruntés, ainsi que par décision du prêteur Belfius Banque.
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Crédit hypothécaire, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 2) du Code du droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
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L'assurance app-normale habitation est un produit d’assurance de droit belge, commercialisé par Belfius Insurance SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Vous contractez cette assurance pour une durée d’1 an. À l’échéance annuelle, votre contrat est prolongé tacitement chaque fois pour 1 an. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.
- Belfius Home Credit Protect est une assurance décès de la Branche 21, conclue pour une durée déterminée. Belfius Home Credit Protect est un produit d’assurance soumis au droit belge. Il est commercialisé par Belfius Assurances SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, Belgique – RPM Bruxelles 0405764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.