Choisir Belfius pour votre crédit hypothécaire1, c’est profiter d’un taux avantageux!
Parce que vos projets et votre situation sont uniques, choisissez la formule de taux qui vous convient parmi nos 3 formules:
Le taux variable protégé
Une innovation de Belfius!
Votre taux d’intérêt suit le marché à la baisse, sans dépasser votre taux initial en cas de hausse2. La combinaison parfaite de la sécurité d’un taux fixe compétitif et de la flexibilité d’un taux variable3. Vous gagnez sur vos mensualités lorsque les taux baissent, tout en étant assuré de ne jamais dépasser le montant initial.
La tranquillité d’esprit avec l’une des meilleures offres du marché!
Vos Avantages
Des réductions énergétiques
Dans le cadre de l’achat ou la construction d’une habitation économe en énergie ou pour une rénovation énergétique, vous bénéficiez de -0,20% sur le taux de votre crédit hypothécaire4.
Une durée de crédit plus longue
Jusqu’à 30 ans dans le cas de projets économes en énergie pour votre résidence principale! Ce qui signifie moins de contraintes au quotidien et la possibilité d’aller encore plus loin dans la réalisation de vos ambitions. En étalant le remboursement sur une durée plus longue, vous réduisez vos mensualités et préservez vos moyens financiers à court terme.
Un remboursement progressif
Démarrez avec des mensualités allégées au début pour plus de liberté. Ensuite, vos mensualités augmentent de façon régulière, limitée et anticipée, à la manière d’une évolution salariale. Vous avancez à votre rythme, tout en gardant la maîtrise de votre budget sur toute la durée du crédit.
Un crédit modulaire pour les gérants d’entreprise
Avec un schéma de remboursement unique, le prêt modulaire est particulièrement adapté aux chefs d'entreprises et aux professions médicales.
Nous adaptons les remboursements de capital aux flux de trésorerie générés par votre société, afin de répondre de manière optimale à vos besoins de financement.
Bénéficiez du soutien d’un expert en crédit logement à chaque étape de votre projet. Chez Belfius, nous mettons un point d'honneur à vous accompagner de manière personnalisée et à vous offrir des explications claires pour que vous puissiez prendre les bonnes décisions.
- Nous vous aidons à explorer les différentes options de financement afin de garantir que votre crédit hypothécaire s'aligne parfaitement avec votre capacité financière et vos objectifs.
- Nos experts prennent le temps de vous expliquer toutes les caractéristiques du produit et du processus hypothécaire, pour que vous soyez pleinement informé.
Accessibles à tout moment
- Avec plus de 450 agences et des solutions de visioconférence, nous sommes accessibles où que vous soyez.
Si votre habitation est économe en énergie ou que vous prévoyez des travaux pour améliorer sa performance énergétique, vous pouvez bénéficier de réductions!
- Achat/construction d’une habitation neuve: réduction immédiate de 0,20% sur le taux de votre crédit hypothécaire4.
- Achat d’un bien déjà économe en énergie: réduction immédiate de 0,20% sur le taux de votre crédit hypothécaire5.
- Achat d’une habitation avec un objectif de rénovation énergétique: réduction de 0,20% sur le taux de votre crédit hypothécaire une fois votre nouveau score PEB de maximum 150kWh/(m2/an) démontré6.
- Rénovation énergétique: réduction immédiate de 0,20% sur le taux de votre crédit rénovation si le score PEB diminue de 30%7.
Vous pouvez même combiner certaines réductions:
Par exemple: si vous empruntez pour l’achat et la rénovation d’une habitation dont le score PEB dépasse 150 kWh/(m²/an), une baisse de 30% du PEB vous donne droit à la réduction du taux d’intérêt sur le crédit rénovation. Et si ce score atteint maximum 150 kWh/(m²/an) dans les 7 ans, vous bénéficiez également de la réduction du taux d’intérêt différée sur le crédit d’achat. N’hésitez pas à en discuter avec votre spécialiste en crédits pour une offre personnalisée.
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Pourquoi dois-je avoir des fonds propres pour une demande de crédit hypothécaire ?
1. Crédit hypothécaire, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 2) du Code du droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
2. Voir les conditions spécifiques sur la fiche ESIS ainsi que sur le contrat de crédit.
3. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
4. Retrouvez plus d’infos et toutes les conditions dans notre prospectus.
5. Le score PEB de votre habitation au moment de la demande de crédit doit être inférieur ou égal à 150 kWh/(m²/an). Retrouvez plus d’infos et toutes les conditions dans notre prospectus.
6. - Au moment de la demande de crédit, le score PEB est inconnu ou supérieur à 150 kWh/(m²/an).
- Vous remettez un nouveau certificat PEB dans les 7 ans qui suivent l’acte de crédit et qui montre que le score énergétique est inférieur ou égal à 150 kWh/(m²/an). Retrouvez plus d’infos et toutes les conditions dans notre prospectus.
7 - Le score PEB au moment de la demande de crédit est >150 kWh/(m²/an).
- Vous présentez un plan de rénovations qui vous permettra d'améliorer le score PEB de l'habitation d'au moins 30%.
- Cette diminution d'au moins 30% doit être prouvée par un nouveau certificat PEB dans les 18 mois suivants le dernier prélèvement de fonds du crédit. Si aucun nouveau certificat PEB n'est fourni ou si les conditions ne sont pas remplies, la réduction est perdue pour la durée restante du crédit.
- Cette réduction ne peut être appliquée qu'aux crédits à taux d'intérêt fixe. Retrouvez plus d’infos et toutes les conditions dans notre prospectus.