Les avantages liés à votre crédit hypothécaire

Avoir un enfant à charge procure des avantages fiscaux pour le crédit hypothécaire (*) conclu pour l'acquisition, la construction ou la transformation d'une habitation.

Votre crédit a été contracté entre le 1er janvier 1993 et le 1er janvier 2005

Avoir un ou des enfants à charge au 1er janvier de l'année qui suit l'année de conclusion du contrat procure les avantages suivants:

  • Au niveau des intérêts: augmentation du montant de référence pour le calcul de la déduction complémentaire des intérêts (uniquement en cas de construction ou de rénovation).

  • Au niveau du capital: augmentation du montant de référence pour le calcul de la réduction d'impôt lié à l'acquisition, la construction ou la transformation d'une habitation unique.

Votre crédit a été contracté à partir du 1er janvier 2005 jusqu’au 31 décembre 2015 pour habitation unique et propre

Avoir 3 enfants à charge au 1er janvier de l'année qui suit l'année de conclusion du contrat de crédit hypothécaire, pour une habitation propre et unique (**) , entraîne une majoration de la corbeille qui comprend les dépenses liées au crédit hypothécaire (capital, intérêts, assurance solde restant dû).

Wallonie: votre crédit a été contracté à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition d’une habitation propre et unique.

Toute personne ayant contracté un crédit à partir du 1er janvier 2016 pour l'achat/la construction d'une habitation propre et unique située en Wallonie peut bénéficier du chèque habitat wallon.

Le chèque habitat wallon comprend:

  • 125 euros par enfant à charge, à répartir librement entre les partenaires
  • un montant variable par personne, qui dépend du montant du revenu net imposable du contribuable (comprenant les revenus immobiliers, revenus divers, et revenus professionnels nets), et qui ne peut excéder 1.520 euros.

Flandre: votre crédit a été contracté à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition d’une habitation propre.

Toute personne ayant contracté un crédit à partir du 1er janvier 2016 pour l'acquisition ou la conservation (par exemple des travaux) d'une habitation propre en Flandre peut bénéficier du bonus-logement intégré flamand.

Avoir 3 enfants à charge au 1er janvier de l'année qui suit l'année de conclusion du contrat de crédit hypothécaire, entraîne en principe une majoration de la corbeille qui comprend les dépenses liées au crédit hypothécaire (capital, intérêts, assurance solde restant dû).

(*)

Soumis à la loi du 4 août 1992 sur le crédit hypothécaire


(**)

À partir de l'année de revenus 2014 - exercice 2015, la fiscalité de l’habitation propre est régionalisée. Les conditions et les principes généraux de ces avantages fiscaux varient selon la Région.


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