Realiseer uw vastgoedprojecten!

Gebruik

• voor de aankoop van een onroerend goed dat u wilt doorverkopen (ook voor de verbouwingen die u eventueel wilt uitvoeren);
• voor de bouw van een onroerend goed dat u in één keer of in kavels wilt verkopen;
• voor de bouw van een onroerend goed dat u wilt behouden met het oog op verhuring

Bedragen

• Min.: 125 000 euro
• Max.: 22 500 000 euro

Looptijd

Hangt af van de aard van uw vastgoedproject, doorgaans max. 3 jaar.

Interest

• Berekend tegen de contractuele interestvoet.
• De interestvoet is herzienbaar:
  • korte termijn: 1, 3 of 6 maanden, vermeerderd met een marge.
  • u bepaalt het soort rentevoet bij de aanvraag van uw financiering.

Reserveringscommissie:

0,8%/jaar berekend op het niet-opgenomen kapitaal.

Optierecht

Geen optierecht om het type rentevoet te wijzigen.

Kosten

• Dossierkosten: inlichtingen in de kantoren van Belfius Bank
• Beheerskosten: 12 euro/kwartaal

Opname van het kapitaal

In één keer of over een periode die wordt vastgelegd volgens het gefinancierde project.

Terugbetaling

• Volledig op het einde van het krediet, met de opbrengst van de verkoop van de gefinancierde onroerende goederen of van de verkoop van andere onroerende goederen waarvan de kredietnemer eigenaar is.
• De interest wordt betaald volgens de gekozen periodiciteit.

Vervroegde terugbetaling

Een vervroegde terugbetaling is alleen toegelaten als de kredietnemer voldoet aan de definitie van onderneming uit de Wet Financiering Kmo’s ⁽¹⁾ . In dat geval wordt geen enkele verbrekingsvergoeding gevraagd bij een volledige of gedeeltelijke vervroegde terugbetaling.

Fiscaliteit

De interest en de kosten zijn in principe aftrekbaar als beroepskosten.