Assurance Incendie pour locataire

Un imprévu, ça arrive. Et votre logement ce n’est pas n’importe lequel: c’est votre chez-vous! Découvrez les options qui lui correspondent.

Protégez et connectez votre habitation, maintenant avec des avantages exclusifs pour les locataires.

Une action à ne pas manquer!

  • Si vous souscrivez une assurance habitation Belfius Home pour locataires entre le 15 juin et le 1er novembre 2026, vous bénéficiez de 2 mois offerts sur votre première prime annuelle1.
  • Si, durant cette même période, vous souscrivez également un pack télécom Proximus, l’option Média de votre assurance incendie vous sera remboursée la première année2.

Avant de souscrire votre assurance, nous vous recommandons de lire le document d’information et les Conditions Générales de l’assurance habitation Belfius Home, ainsi que les conditions de l’action.

Découvrir l’offre

Pourquoi choisir l’assurance habitation Belfius Home en tant que locataire?

  • Tranquilité d’esprit: Protégez votre logement et vos biens contre les aléas de la vie.
  • Assistance 24h/7j: Bénéficiez d'une aide rapide et efficace en cas de sinistre.
  • Personnalisation: Adaptez votre couverture à vos besoins spécifiques en tant que locataire.
  • Service client dédié: Un accompagnement personnalisé pour toutes vos questions et démarches.

Avant de souscrire votre assurance, nous vous invitons à lire le document d’information (IPID) et les Conditions Générales où figurent toutes les limites et les exclusions.

Garanties de base

Vous avez la possibilité d’assurer votre Responsabilité Civile locative et/ou votre contenu:

Responsabilité Civile locative

  • Obligatoire en Belgique.
  • Cette garantie vous protège en tant que locataire en cas de dommages causés au bâtiment (par ex. en cas d’incendie ou de dégats des eaux). Les dommages occasionnés par le bâtiment lui-même (par ex. tuile qui tombe sur un passant) sont, quant à eux, couverts par l’assurance incendie du propriétaire ou de la copropriété.

Contenu

Votre contenu qui donne cette touche particulière à votre chez-vous: meubles, déco, vêtements… Eux aussi sont protégés. Par contre, les dommages de votre chien, de votre chat ou d’une invasion de termites, ça, ce n’est pas couvert.

Assistance

Nous restons à vos côtés 24h/7j pour les situations d'urgence comme la perte de clé, les fuites, les toilettes bouchées... Par contre, nous n’intervenons pas pour les travaux d’entretien.

Chaque assurance contient des limites et des exclusions, aussi bien pour les garanties de base que pour les garanties complémentaires. Vous pouvez retrouver la liste complète de celles-ci dans le Document d’Information sur l’assurance habitation Belfius Home (IPID) et dans les Conditions générales de l’assurance habitation Belfius Home.

Garanties optionnelles

Renforcez votre protection:

Vol

Certains objets ont plus de valeur que d’autres, que ce soit leur prix ou les souvenirs qu’ils évoquent… En choisissant cette option, vous vous assurez contre le vol et le vandalisme, même à l'extérieur de votre logement. Les vols commis par un membre de la famille ou un colocataire, eux, ne sont pas couverts.

Franchise anglaise

Si le montant du sinistre dépasse la franchise de votre contrat, vous ne la payez pas. Notez que les sinistres causés intentionnellement ne sont pas couverts.

Pertes indirectes

Vous êtes victime d’un sinistre couvert par votre assurance? Avec l’option Pertes indirectes, vous recevez 10% de plus sur votre indemnité. Cette indemnité supplémentaire est limitée à 12.000 euros par sinistre.

Option Média

Offrez une protection supplémentaire à vos appareils électroniques avec l’option Média et couvrez-les contre les dommages non couverts par les garanties de base. En revanche, les smartphones et tablettes de moins de 19 pouces ainsi que les dommages causés par une utilisation incorrecte ne sont pas couverts. 

Option Protection locataire

  • Un litige avec le propriétaire? Avec l’Option Protection locataire, nous intervenons dans vos frais de procédure et pour les honoraires de votre avocat jusqu’à concurrence de maximum 7.500 euros.
  • Un accident lors d’un déménagement? Nous couvrons les frais médicaux pour les dommages corporels subis par les personnes bénévoles qui se sont blessées lors de votre déménagement jusqu’à concurrence de maximum 2.500 euros.
  • Si vous perdez votre emploi, nous vous aidons financièrement pour le paiement du loyer en vous versant un forfait de 1.000 euros. Cette garantie est acquise après un délai d’attente de 3 mois après la souscription de l’option.
  • Nous intervenons pour un forfait de 500 euros dans vos frais de déménagement si vous devez déménager à la suite d’un évènement tels que par ex. la résiliation anticipée du bail par le bailleur, un divorce ou la fin de cohabitation légale des assurés.

Chaque assurance contient des limites et des exclusions, aussi bien pour les garanties de base que pour les garanties complémentaires. Vous pouvez retrouver la liste complète de celles-ci dans le Document d’Information sur l’assurance habitation Belfius Home (IPID) et dans les Conditions générales de l’assurance habitation Belfius Home.

Moins de 35 ans?

La première année de souscription de votre assurance, si vous avez moins de 35 ans, vous bénéficiez de réductions exclusives*.

*Offre valable sur la première prime annuelle pour toutes les nouvelles polices d’assurance habitation Belfius Home souscrites en agence ou digitalement via l’app Belfius Mobile ou Belfius Direct Net sous réserve d'acceptation de votre risque par Belfius Insurance SA.

Infos pratiques

  • Souscription: en agence
  • Prise d’effet: dès la signature des Conditions Particulières et le paiement de la première prime (si la police a bien été acceptée)
  • Reconduction: tacite chaque année, sauf si vous vous y opposez deux mois avant la fin du contrat
  • Résiliable: deux mois avant la date d’échéance la première année et, ensuite, à tout moment sans frais ni pénalité (moyennant un préavis de deux mois)
  • Prime annuelle:  dépend par exemple du nombre de pièces de votre habitation, de sa localisation, des garanties souscrites,...
  • Franchise standard: 325,93 EUR*

La franchise, comment ça marche?

Avec l’assurance habitation locataire, une franchise de 325,93 EUR* reste à votre charge en cas de sinistre indemnisé. Lorsque les coûts estimés de la réparation dépassent le montant de la franchise, vous pouvez choisir la réparation en nature. Si c’est le cas, la franchise n’est pas appliquée. Vous n’optez pas pour la réparation en nature ? La franchise sera alors retirée de l’indemnité que vous recevrez pour les dommages couverts**.

*Notez que la franchise évolue avec l’indice des prix à la consommation (elle est indexée au fil du temps). L'indice des prix à la consommation de référence est celui de juillet 2025 qui s'élèvait à 325,93 euros.

**Sauf si vous avez souscrit l’option Franchise anglaise.

Documents et informations utiles

Quand vous souscrivez une assurance, vous le faites pour une durée d’un an et votre contrat est reconduit automatiquement à la date d’échéance (à nouveau pour une période d’un an), sauf résiliation par l’une ou l’autre des parties selon les cas et conditions mentionnés aux Conditions Générales.

Souscrivez et calculez votre prime via l’app ou sur simple rendez-vous en agence.

Avant de signer votre contrat, veuillez prendre connaissance des documents ci-dessous:

Retrouvez à tout moment les Conditions Générales et Particulières de votre contrat dans votre app Belfius ou Belfius Direct Net («Mes documents»).

L’assurance habitation Belfius Home est un produit d'assurance soumis au droit belge, commercialisé par Belfius Insurance SA, place Charles Rogier 11 à 1210 Bruxelles, Belgique, RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, entreprise d'assurances soumise au droit belge, agréée sous le code 0037.

Vous avez une plainte? Votre conseiller financier ou chargé de relation, le service Gestion des Plaintes, le Negotiator de Belfius et l’Ombudsman des Assurances sont là pour vous aider. Comment introduire une plainte?

Dans le cadre de l’assurance Belfius Home, l’assistance en cas de sinistre se fait via notre partenaire Redion. Les données à caractère personnel collectées dans le cadre de votre demande d’assistance seront traitées par Redion conformément aux principes décrits dans leur Charte vie privée.

1 Offre valable sur la première prime annuelle de tout nouveau contrat d’assurance Belfius Home conclu entre le 15 juin 2026 et le 1er novembre 2026 inclus, sous réserve de l’acceptation de votre demande par Belfius Assurances SA.
2 Offre valable pour tout client qui souscrit une assurance habitation Belfius Home et un pack télécom Beats Flex+ entre le 15 juin 2026 et le 1er novembre 2026 inclus. Vous trouverez plus d’infos dans le règlement. L’assurance habitation Belfius Home et le pack télécom peuvent être souscrits séparément à tout moment.

Que faire en cas de dommage?

Une déclaration de sinistre? Besoin d’une aide urgente? Nous sommes toujours prêts à vous aider!

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Questions fréquemment posées

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  • Que faire pour mon assurance habitation si je déménage ou vends mon bien immobilier?

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