1. Home
  2. Sleutelmomenten
  3. Wonen
  4. Bouwen / Kopen
  5. Bouwen
  6. Uw vragen, onze antwoorden
  7. Welke rol heeft architect?

Welke rol heeft de architect?

Tijdens de voorbereidende fase:

  • Onderzoek en studie (o.a. analyse van de mogelijke problemen)
  • Voorontwerp (grafische voorstelling, rekening houdend met budget en materiaalkeuze)
  • Dossier voor de bouwaanvraag (plannen met de exacte afmetingen, de bouwmaterialen, de ligging enz.)
  • Uitvoeringsplannen met alle technische details nodig voor de uitvoering van de bouwwerken
  • Dossier met uitvoeringsplannen, lastenboeken en bestekken op basis waarvan aannemers een prijsofferte maken
  • Advies bij de keuze van de aannemer en bij het opstellen van het aannemingscontract
Tijdens de werken:
  • Controle van de bouwwerken
  • Technische informatie geven en oplossingen suggereren voor eventuele problemen
  • Controle van de werken op conformiteit met de plannen en bestekken en signalisatie van de gebreken die door de aannemer hersteld of aangepast moeten worden
Na de werken:
  • Controle van facturen van aannemers op overeenstemming met het contract
  • Raad bij de voorlopige oplevering die onmiddellijk na de voltooiing van de werken gebeurt
  • Persoonlijke bijstand bij de definitieve oplevering die meestal een jaar na de voorlopige oplevering plaatsvindt

Noot: de architect kan gedurende 10 jaar aansprakelijk gesteld worden voor ernstige fouten. Architecten hebben daarvoor een verplichte verzekering.