Vous envisagez d’acheter ou de construire? N’oubliez pas de protéger votre crédit hypothécaire contre les aléas de la vie!
Simple et pratique, Belfius Home Credit Protect sécurise les remboursements mensuels de votre crédit-logement et vous offre de nombreux avantages pour vous assurer, ainsi qu’à votre famille, un avenir serein.
Cette assurance de solde restant dû couvre le remboursement de votre crédit hypothécaire en cas de décès.

Les caractéristiques

BELFIUS HOME CREDIT PROTECT se compose de 4 garanties différentes: l’assurance de solde restant dû (l’assurance décès principale) ainsi que les assurances complémentaires facultatives: maladie redoutée, invalidité et perte d’emploi.

L’assurance de solde restant dû

Cette assurance principale couvre le remboursement partiel ou total du solde de votre crédit-logement en cas de décès, que ce soit à la suite d’une mort naturelle, d’une maladie ou d’un accident, et ce, pendant toute la durée du crédit.

• Vous êtes libre de répartir la couverture décès entre les différents emprunteurs.
• Vous décidez du pourcentage de couverture. Pour une protection optimale, nous recommandons que chaque emprunteur couvre le montant emprunté à 100%.
• Votre prime d’assurance de solde restant dû varie en fonction:
  • du taux d’intérêt de votre crédit-logement
  • du pourcentage de couverture choisi (max. 100% par emprunteur)
  • du capital à assurer
  • de la durée du crédit-logement
  • de l’état de santé
  • de votre style de vie: profession et sports pratiqués, fumeur/non-fumeur, séjours à l’étranger…
• Vous pouvez choisir parmi les modes de paiement suivants: la prime unique, l’étalement des paiements sur les 5 premières années de la durée du crédit-logement, l’étalement des paiements sur les 2/3 de la durée du crédit-logement ou le paiement avec primes de risque variables tout au long de la durée du crédit-logement (un paiement mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel est possible).

Votre prime peut être déductible fiscalement dans le cadre du régime fiscal de l’épargne à long terme fédéral, de l’épargne-pension ou du chèque-habitat wallon ⁽¹⁾ .
Plus d’infos? N'hésitez pas à nous contacter, car ces avantages dépendent de différents facteurs.

Les assurances complémentaires facultatives:

• le versement d'un capital (maximum absolu de 36.000 euros)
• le droit à des prestations d'assistance

Chaque assurance contient des limites et des exclusions. Vous pouvez retrouver la liste complète de celles-ci dans la fiche d’information financière d’assurance-vie (FIF) et dans les Conditions Générales.

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Les frais et taxes

• Si le contrat d’assurance solde restant dû est souscrit en garantie d'un emprunt hypothécaire conclu pour acquérir ou conserver un bien immobilier, la taxe sur les primes s’élève à 1,1 %. Si le contrat est souscrit dans le régime fiscal de l’épargne-pension, la taxe est de 0 %.
• Selon le mode de paiement choisi (prime unique, prime en 5 ans, prime annuelle ou prime de risque), le rachat est possible sous certaines conditions.

Vous trouverez plus d’informations sur les frais et la fiscalité dans la fiche d’information financière ou les Conditions Générales (voir ci-dessous).

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Exclusions et limitations

Certaines causes de décès sont exclues, telles que:

• le suicide de l'assuré(e) au cours de la 1re année suivant la souscription de l'assurance
• la participation active, sous quelque forme que ce soit, à un évènement de guerre ou la pratique d'un sport aérien.

Nous vous conseillons de lire nos conditions générales pour connaître les exclusions et les limitations.

Le mécanisme de solidarité pour les assuré(e)s souffrant d’un risque de santé accru
Depuis 2015, des mesures légales facilitent l’accès à l’assurance de solde restant dû pour les personnes ayant des problèmes de santé. Ces mesures s’appliquent aux assurances de solde restant dû souscrites comme couverture pour un crédit-logement contracté en vue de l’acquisition, de la construction ou de la transformation d’une habitation propre.

Ce mécanisme de solidarité a été mis en place dans le cadre de contrats liés à l'acquisition ou à la rénovation de l'habitation propre et unique, souscrits après le 31 décembre 2014.
La surprime médicale qui est à votre charge, ne peut pas dépasser 125% de la prime de base. Si elle dépasse ce pourcentage, la Caisse de compensation se chargera de verser directement la différence à votre compagnie d'assurances. Par conséquent, vous ne devez pas entreprendre de demande à cet effet.

Plus d'infos

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Documents et informations utiles

Belfius Home Credit Protect est une assurance décès de la Branche 21, conclue pour une durée déterminée.

Avant de signer le contrat, il est important que vous preniez connaissance de ces documents:

• La fiche d’information financière
• Les conditions générales
• Les critères de segmentation

Vous pouvez aussi consulter à tout moment les conditions générales et particulières de votre contrat dans votre app Belfius ou Belfius Direct Net («Mes documents»).

Les conditions générales et particulières priment les brochures commerciales.

Belfius Home Credit Protect est un produit d’assurance soumis au droit belge. Il est commercialisé par Belfius Assurances SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, Belgique – RPM Bruxelles TVA BE 0405764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037.

Vous avez une plainte? Votre conseiller financier ou chargé de relation, le service Gestion des Plaintes, le Negotiator de Belfius et l’Ombudsman des Assurances sont là pour vous aider. Comment introduire une plainte?