Real Estate Certificates
Les certificats immobiliers sont des titres de dette à long terme relatifs à un immeuble et qui donnent au détenteur du certificat un droit prioritaire sur les revenus relatifs à cet immeuble. Cela signifie concrètement qu'en achetant le certificat, l'investisseur privé reçoit en échange de son investissement le cash-flow provenant de la location de l'immeuble et/ou de sa revente éventuelle. En coopération avec le département ‘Structurate finance, Belfius Real Estate Banking peut vous aider à structurer et placer des certificats immobiliers afin de financer et/ou refinancer vos investissements.
Real Estate Certificates est la solution idéale si vous
- voulez financer ou refinancer des investissements immobiliers sur une longue période
- voulez éviter le recours à un crédit bancaire classique
- possédez des biens immobiliers de taille importante qui doivent être refinancés
- souhaitez faire appel à un marché organisé et liquide pour le financement de vos biens immobiliers
Optez pour une autre solution si vous voulez
- éviter le risque de placement
- un financement à plus court terme
- une solution de financement plus flexible
Bon à savoir
- Les certificats immobiliers sont donc des instruments de placement qui permettent à des investisseurs privés d'investir directement dans un bien immobilier et d'en percevoir les revenus, mais sans détenir la propriété légale de l'immeuble.
- Le certificat immobilier est un produit d'investissement réglementé et souvent coté et qui doit faire l'objet d'un prospectus visé par la FSMA.
- Belfius Real Estate Banking ne commercialise pas des certificats immobiliers, mais est bien compétent pour la structuration et le placement éventuel de ceux-ci.
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