Er zijn 2 types:
- kosten gelinkt aan de aankoop
- kosten gelinkt aan het krediet
De kosten voor een aankoop zijn:
- de BTW (bv bij bouw, aankoop op plan)
- de registratierechten. Dit is een belasting die de staat heft bij de inschrijving (registratie) van een akte of van een geschift door de adminstratie. Het registeren ivan notariële akten is verplicht en variëren volgens de regio waar het onroerend goed dat gefinancieerd wordt met het hypothecair krediet (Vlaanderen,Wallonië,Brussel).
- de notariskosten (ereloon, administatieve koste en de kosten voor de hypothecaire inschrijving)
De kosten voor het krediet omvatten:
- de hypotheekkosten: (registratierechten, registraties bijlagen, hypotheekkost)
- de notariskosten: erelonen van de notaris en administratieve kosten en op die kosten is BTW verschuldigd
- de dossierkosten: kosten die Belfius aanrekent voor een dossier hypothecair krediet, ,afhankelijk van het kredietbedrag.. Via Belfius.be kan u de tarieven consulteren.
Via onze simulator kan u dit volledig berekenen
- kies bereken de totale kost van uw vastgoedproject
Nu heeft u een idee van:
- de totale kost van uw project en de details
- uw leningscapaciteit
- uw eigen middelen