Klantenservice belfius

U houdt best rekening met een aantal bijkomende kosten, boven op de aankoopprijs van uw woning:

 

Btw
Bouwt of koopt u een nieuwbouwwoning, dan betaalt u btw op de constructie. Het standaardtarief bedraagt 21%.Bij renovatie en bij sloop en heropbouw kan onder bepaalde voorwaarden een verlaagd btw-tarief van 6% gelden.
Controleer daarom of u aan de voorwaarden voldoet:

Koopt u een bestaande woning, dan komt er geen btw bij de verkoopprijs. U betaalt dan wel registratierechten.

 

Koopt u een woning of bouwgrond, dan hebt u een notaris nodig om twee notariële aktes op te maken: een voor de aankoop en een voor de hypotheek.
De notariskosten omvatten onder meer het ereloon van de notaris, administratieve kosten en btw.

 

Koopt u een bestaande woning, dan betaalt u registratierechten op de aankoopprijs. Het standaardtarief bedraagt 12% in het Vlaamse Gewest en 12,5% in het Waalse en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Voor uw enige eigen woning kan onder bepaalde voorwaarden een verlaagd tarief gelden: 2% in het Vlaamse Gewest en 3% in het Waalse Gewest.
 In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kan onder bepaalde voorwaarden een vrijstelling gelden op een eerste deel van de aankoopprijs. Dat wordt een abattement genoemd.

 

Dit zijn de kosten voor de registratie van de hypotheek die als waarborg dient voor uw woonkrediet. 

 

Voor de opmaak van een nieuw woonkredietdossier rekent Belfius standaard 350 euro dossierkosten aan.

Om een woonkrediet af te sluiten, is een onafhankelijke schatting van de woning nodig. Belfius werkt hiervoor samen met de externe partner Gudrun.
De tarieven vindt u in onze tarievenfiche voor hypothecaire kredieten.

 

De woonkredietsimulator geeft u een overzicht van uw totale projectkost. Wanneer u doorklikt, ziet u in detail hoe die kost is opgebouwd.