Let op, geld lenen kost ook geld.

Uw nieuwe woning energiezuinig?

Met de renteloze lening voor energierenovatie van de Vlaamse overheid

Uw hypothecair krediet (1) combineren met een renteloze lening voor energierenovatie (1) ? Dat kan!


Iets voor mij?


U bent er eindelijk uit. U gaat dat huis of appartement kopen en u vraagt uw hypothecair krediet (1) aan. Wat een vooruitzicht! Maar... Uw toekomstige woning scoort niet echt goed op het vlak van energie. Een grondige energierenovatie dringt zich op. Wat nu? Wel, dan kan u bij Belfius een bijkomend renteloos renovatiekrediet (1) afsluiten dat de Vlaamse overheid aanbiedt.


"Is dat wel interessant voor mij?" Uiteraard, want de Vlaamse overheid betaalt de rente terug die u op dit krediet betaalt. U ontvangt met andere woorden achteraf een rentesubsidie, nadat u de rente eerst zelf betaalde. In de praktijk krijgt u de rente 1 keer per jaar volledig terugbetaald van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.


En de voorwaarden?


Die kan u hier bekijken. De belangrijkste is dat u de werken om een energiezuinig EPC-label te halen laat uitvoeren binnen de 5 jaar (2) .


Concreet (2) ? Een woning met EPC-label E of F moet na de renovatie minstens label C halen. Bij een appartement met EPC-label D, E of F is dat minimaal label B.


Welke bedragen kan ik lenen?


Dat hangt ervan af hoever u wil gaan.

  • Woningen
    Mikt u op label A, dan kan u 60.000 euro renteloos lenen. Voor label B is dat 45.000 en voor label C 30.000 euro.
  • Appartementen
    Voor label A kan u tot 45.000 euro gaan, voor label B is dat 30.000 euro.

  Woningen Appartementen
Label A €60.000 €45.000
Label B €45.000 €30.000
Label C €30.000 -


Wat is de maximale looptijd?


De maximale looptijd van het renovatiekrediet bedraagt 20 jaar. Ze mag niet langer zijn dan de looptijd van uw hoofdkrediet voor de aankoop van uw woning of appartement.


Hoeveel spaar ik uit?


Best veel.


Een voorbeeld. Stel dat u 45.000 euro leent op 20 jaar voor een woning met het EPC-label B. Dan wint u ongeveer 9.543 euro (op basis van een rentevoet van 2% (3) ). Een mooi bedrag!


Elke persoonlijke situatie is natuurlijk anders. Onze kredietspecialisten rekenen daarom graag voor u uit hoeveel u exact kan uitsparen. Maak dus gerust een afspraak.

 


 

Daar wil ik meer over weten...


Ga gerust eens kijken bij alle gedetailleerde info over het renteloos renovatiekrediet.

 


 

Kent u ook de nieuwe EPC-labelpremie?


Cumuleerbaar met de Vlaamse renteloze energielening


Ook nieuw vanaf 2021: de EPC-label premie. Die is bestemd voor woningen met slechte energieprestaties:

  • huizen: label E of F
  • appartementen: label D, E of F

Meer info op https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie

  1. Hypothecair krediet, onderworpen aan Boek VII (titel 4, hoofdstuk 2) van het Wetboek Economisch Recht. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier.

  2. U bent ervoor verantwoordelijk om aan de voorwaarden van een rentesubsidie te voldoen, en om de kosten die nodig zijn om het energielabel te behalen dat u zich vooropstelt, juist in te schatten.

    Als kredietgever kan Belfius dus niet aansprakelijk worden gesteld als blijkt dat u bijvoorbeeld geen recht zou hebben op de rentesubsidie, als de Vlaamse overheid de rentesubsidie zou terugvorderen of als ze een administratieve geldboete zou opleggen, enz.
  3. Berekening gebaseerd op het volgende voorbeeld: een hypothecaire lening van 45.000 euro op 20 jaar aan een rentevoet van 2,00% (0,16516% op maandbasis).
    Duur van de lening: 240 maanden
    JKP (Jaarlijks Kostenpercentage): 4,38%(*)
    Vaste debetrente: 2,00%
    Maandelijkse aflossingen: 227,26 euro
    Aantal maandelijkse aflossingen: 240 
    Terug te betalen bedrag: 65.449,90 euro

    (*) Het JKP omvat:
    • debetrentevoet: 2,00%
    • dossierkost: 350 euro, éénmalig te betalen na aanvaarding van het kredietaanbod
    • brandverzekering: 344,98 euro, jaarlijks te betalen gedurende de looptijd van het krediet. Deze premie is indicatief voor een standaard 2-gevel woning met 8 kamers.
    • schuldsaldoverzekering: 108,71 euro, jaarlijks te betalen gedurende 2/3 van de looptijd van het krediet. Deze premie is indicatief voor een 100% schuldsaldoverzekering aangegaan door een niet-roker van 35 jaar.
    • kosten hypothecaire inschrijving: 2.244 euro, geïnd door de notaris bij het verlijden van de akte. Deze kosten zijn indicatief voor een hypothecaire inschrijving ter waarde van het totaal ontleende bedrag.