Vijf Verbouwingsvragen

Grote (of groene) verbouwplannen? Groot gelijk! U zorgt zo voor meer wooncomfort, minder energiekosten en een mooie meerwaarde voor uw huis. Daarom maken we u graag wegwijs in alles wat dit met zich meebrengt voor uw lening of verzekering. Vijf vragen, en u bent helemaal klaar voor de klus.



Hoe financier ik best mijn verbouwing: lening of spaargeld?


Wel, de financiering kan u helemaal zelf kiezen volgens uw mogelijkheden. Lenen blijft wel interessant: de rente is ondanks de recente stijging nog steeds laag, en de inflatie hoog. Bovendien zorgt de inflatie ervoor dat elke afbetaling in principe steeds minder weegt op uw inkomen.

Of waarom niet combineren?
U kan gerust een stuk lenen, en de rest uit eigen zak betalen.



Welke leningen zijn geschikt om uw verbouwing te financieren?


De renovatielening:
Dit is een lening op afbetaling, zónder dossierkosten, en met een maximale looptijd van 10 jaar .


De groene renovatielening:
Gaat minstens 50% van het bedrag van uw renovatielening naar energiezuinige investeringen? Dan kan u een groene renovatielening aanvragen, ook zonder dossierkosten en met een lagere rentevoet dan een gewone renovatielening.


Hypothecaire lening:
Deze biedt meer mogelijkheden met een vaste of variabele rentevoet en langere looptijden (en dus lagere aflossingen). Bij een hypothecaire lening komen wel dossier-, registratie- en notariskosten kijken.


Wederopname:
Hebt u al een hypothecair krediet? Dan kan u binnen deze kaderovereenkomst een nieuwe hypothecaire lening aangaan. Hierdoor moet er geen nieuwe waarborg gevestigd worden, en moet u ook niet meer naar de notaris. Gevolg: geen registratie- of notariskosten. Dit is een nieuwe lening waarop de actuele rentevoeten worden toegepast.


Meer info



Welk effect heeft verbouwen op de waarde van mijn huis?


Energierenovaties zoals isolatie, hoogrendementsglas en zonnepanelen verhogen bijna altijd de waarde! Maar deze werken maken u vooral minder afhankelijk van energieprijzen. Bovendien behouden energiezuinige woningen in de toekomst beter hun waarde. Daar waar energieverslinders mogelijk in waarde zullen dalen.


Ook de overheid stimuleert energiezuinig verbouwen maximaal met een hele reeks subsidies.



Wat verandert er voor mijn verzekering?


Voert u verbouwingen uit die een impact hebben op de structuur van uw huis zoals bijvoorbeeld een extra kamer? Laat dan uw verzekering aanpassen. Neem hierover zeker contact op met uw verzekeringsspecialist voor een check-up. Zo bent u zeker goed verzekerd.

Hebben uw verbouwingen geen impact op de structuur, zoals bijvoorbeeld het installeren van een warmtepomp of het plaatsen van isolatie, hoogrendementsglas of zonnepanelen? Dan hoeft u als Belfius-klant meestal niets te doen en is alles automatisch inbegrepen. Werd uw verzekeringspolis opgemaakt aan de hand van een expertise of bent u niet zeker? Vraag dan zeker een verzekeringscheck-up aan. Zo bent u zeker goed verzekerd!



Kan ik de werken zelf verzekeren?


Verbouwt of renoveert u met een aannemer? Dan kan u hiervoor de tijdelijke extra optie ‘werken’ activeren wanneer u verzekerd bent via de App-normale Woonverzekering.

Deze dekt o.a. de diefstal van materialen op de werf of schade aan uw woning veroorzaakt door de aannemer. Hiervoor neemt u best contact op met uw kantoor of specialist. Zo wordt u tijdens het hele project bijgestaan en geadviseerd: voor uw krediet én uw verzekering.

Vooraleer ze af te sluiten, lees eerst even het informatiedocument en de algemene voorwaarden met alle limieten en uitsluitingen.



Nog meer verbouwingsvragen?


Uw agentschap helpt u met veel plezier verder.


Maak een afspraak