Ensemble, ne laissons rien au hasard
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Nos simulateurs vous aident tout d’abord à calculer votre budget, connaître votre taux personnalisé ainsi que votre mensualité.
Nos spécialistes crédits sont ensuite disponibles pour affiner votre projet et trouver le financement qui vous convient le mieux.
Calculez votre budget disponible
Trouver l’habitation de vos rêves va vous demander du temps, c’est évident. Autant dès lors bien cadrer votre recherche pour ne pas vous égarer ou vous exposer à des frustrations. Comment faire? Calculez d’abord le montant que vous pouvez consacrer chaque mois à un crédit-logement(1) (également appelé crédit hypothécaire) en utilisant notre calculateur de budget en ligne.
Cherchez l’habitation de vos rêves avec Immovlan
Trouvez maintenant très facilement le bien qui répond à votre projet avec immovlan.be et inscrivez-vous pour être averti automatiquement des biens intéressants dans votre région.
Cherchez avec Immovlan
Pensez au certificat de performance énergétique (PEB)
Lors de vos visites, pensez toujours à demander au vendeur ou à l’agent immobilier de consulter le certificat PEB. Il vous donne une idée précise du niveau d’efficacité énergétique du bien et des éventuelles rénovations. Et si le niveau PEB est faible (inférieur ou égal à 150kWh/m2/an)? Vous pourriez même obtenir une réduction du taux de votre crédit-logement.
Votre situation et vos projets jouent un rôle capital dans le choix de la durée et de la formule de votre crédit-logement. Profitez de notre simulateur pour vous faire une idée de la durée et formule qui vous conviendront le mieux.
Parlez-en ensuite en toute confiance à votre spécialiste crédits pour une offre sur mesure.
La durée idéale
Une durée courte signifie une mensualité plus élevée. Pensez dès lors à conserver une marge suffisante pour pouvoir continuer à vous faire plaisir ou couvrir certaines surprises de la vie.
Une durée longue laisse plus de marge, mais augmente le montant d’intérêts payés sur la durée totale du crédit
La formule adéquate
Taux d’intérêt fixe
Avec un taux identique et des mensualités constantes durant toute la durée du contrat.
Taux d’intérêt variable
Dans des limites prédéfinies, vos mensualités seront revues à la hausse ou à la baisse en fonction de la fluctuation des taux.
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Vous prévoyez des travaux pour embellir ou améliorer les performances énergétiques de votre futur bien?
L’achat est souvent le moment privilégié pour effectuer certaines rénovations. Pensez à inclure le budget de ces travaux dans votre crédit-logement.
Vous achetez en Flandre? Pensez aussi à la réglementation en vigueur: depuis le 1er janvier 2023 l'achat d'une habitation avec un score PEB E ou F s'accompagne d'une obligation de rénovation pour atteindre le label D dans les 5 ans après l'achat.
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En fonction de l’endroit où vous habitez et des rénovations que vous voulez effectuer, vous avez droit à de nombreuses primes que vous pouvez, en outre, souvent cumuler. Cela vaut donc certainement la peine de les passer en revue! Examinez tout d’abord les différentes primes par région:
Wallonie
Découvrez quelles primes à la rénovation la Wallonie propose pour votre rénovation Energie.
Bruxelles
Découvrez quelles primes à la rénovation Bruxelles propose pour votre rénovation Energie.
Flandre
Découvrez quelles primes à la rénovation la Flandre propose pour votre rénovation Energie.
Chez Belfius, vous pouvez combiner votre prêt hypothécaire avec le crédit rénovation avec subside en intérêts du Gouvernement flamand.
Savoir qu’aujourd’hui 4 Belges sur 101 ont fait installer des panneaux solaires vous interpelle? Nos partenaires et experts en énergie solaire Energreen et Izen répondent à vos questions. Convaincu? Profitez d’un avantage clients Belfius sur votre installation avec Energreen ou Izen.
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La plateforme digitale Jaimy - lancée en collaboration avec Belfius - vous met en relation avec les meilleurs professionnels de votre région pour toutes vos envies de rénovation ou de réparation. Parlez-lui de votre projet et Jaimy fait le reste!
La plateforme digitale Jaimy - lancée en collaboration avec Belfius - vous met en relation avec les meilleurs professionnels de votre région pour toutes vos envies de rénovation ou de réparation. Parlez-lui de votre projet et Jaimy fait le reste!
Pensez à protéger votre habitation et votre crédit avec une assurance adaptée!
L’assurance habitation app-normale, l’assurance sur mesure(2)
Protégez votre bien contre les risques d’incendie, d’inondation…
Belfius Home Credit Protect(3)
Sécurisez les remboursements mensuels de votre crédit-logement en cas de décès et autres aléas de la vie.
Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire au(x) contrat(s).
Parce que nous sommes plus qu’une banque, bénéficiez aussi d’avantages télécom
Enfin bientôt votre chez vous! Un déménagement est souvent l’occasion de revoir son offre télécom. Pensez alors à jeter un œil sur nos offres télécom Beats nées de notre partenariat avec Proximus. Elles vous réservent des avantages exclusifs pour équiper votre future habitation de tout le confort télécom dont vous aurez bientôt besoin.
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1 Prêt à tempérament, soumis au Livre VII (titre 4, chapitre 1) du Code de Droit économique. Sous réserve d'acceptation de votre dossier.
2 L'assurance app-normale habitation est un produit d’assurance de droit belge, commercialisé par Belfius Insurance SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Vous contractez cette assurance pour une durée d’1 an. À l’échéance annuelle, votre contrat est prolongé tacitement chaque fois pour 1 an. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.
3 Belfius Home Credit Protect est une assurance décès de la Branche 21, conclue pour une durée déterminée. Belfius Home Credit Protect est un produit d’assurance soumis au droit belge. Il est commercialisé par Belfius Assurances SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, Belgique – RPM Bruxelles 0405764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.