Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
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Vous avez trouvé l’habitation de vos rêves?
Découvrez nos conditions Batibouw. Profitez de taux avantageux!
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Acheter ou construire votre futur logement est une étape importante dans votre vie. Elle demande réflexion et confiance. Et c’est exactement ce que vous propose Belfius.
Nos simulateurs vous aident tout d’abord à calculer votre budget, connaître votre taux personnalisé ainsi que votre mensualité.
Nos spécialistes crédits sont ensuite disponibles pour affiner votre projet et trouver le financement qui vous convient le mieux.
Trouver votre habitation
Calculez votre budget disponible
Trouver l’habitation de vos rêves va vous demander du temps, c’est évident. Autant dès lors bien cadrer votre recherche pour ne pas vous égarer ou vous exposer à des frustrations. Comment faire? Calculez d’abord le montant que vous pouvez consacrer chaque mois à un Crédit hypothécaire (1) en utilisant notre calculateur de budget en ligne.
Cherchez l’habitation de vos rêves
Trouvez maintenant très facilement le bien qui répond à votre projet avec nos partenaires et inscrivez-vous pour être averti automatiquement des biens intéressants dans votre région.
Cherchez avec Immovlan Cherchez avec Immoweb
Pensez au certificat de performance énergétique (PEB)
Lors de vos visites, pensez toujours à demander au vendeur ou à l’agent immobilier de consulter le certificat PEB. Il vous donne une idée précise du niveau d’efficacité énergétique du bien et des éventuelles rénovations. Et si le niveau PEB est faible (inférieur ou égal à 150kWh/m2/an)? Vous pourriez même obtenir une réduction du taux de votre crédit hypothécaire.
Un crédit qui vous correspond
Votre situation et vos projets jouent un rôle capital dans le choix de la durée et de la formule de votre crédit hypothécaire. Profitez de notre simulateur pour vous faire une idée de la durée et formule qui vous conviendront le mieux.
Parlez-en ensuite en toute confiance à votre spécialiste crédits pour une offre sur mesure.
La formule adéquate
Taux d’intérêt fixe
Le taux d’intérêt reste constant pendant toute la durée du contrat.
Taux d’intérêt variable
Dans des limites prédéfinies, votre taux sera revu à la hausse ou à la baisse en fonction de la fluctuation de l’indice de référence.
Taux variable protégé
Dans des limites prédéfinies, le taux d'intérêt peut être ajusté à la hausse ou à la baisse en fonction de la fluctuation des taux du marché, mais le taux d'intérêt ne peut pas dépasser le taux initial. (2)
Choisissez le taux qui vous convient!
Nouveau chez Belfius! Découvrez le crédit hypothécaire (3) avec taux variable protégé! Profitez à la fois de la sécurité d’un taux fixe compétitif et de la flexibilité des taux variables. En bref, quand les taux du marché diminuent, le vôtre aussi! Mais en cas de hausse des taux du marché, le taux de votre crédit ne pourra pas dépasser celui initialement négocié lors de la signature. (2)
Vous optez pour la tranquillité d’esprit et une des meilleures offres du marché!
En exclusivité chez Belfius! Rendez-vous dans votre agence pour en savoir plus.
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Vos rénovations
Vous prévoyez des travaux pour embellir ou améliorer les performances énergétiques de votre futur bien?
L’achat est souvent le moment privilégié pour effectuer certaines rénovations. Pensez à inclure le budget de ces travaux dans votre crédit hypothécaire.
Vous achetez en Flandre? Pensez aussi à la réglementation en vigueur: depuis le 1er janvier 2023 l'achat d'une habitation avec un score PEB E ou F s'accompagne d'une obligation de rénovation pour atteindre le label D dans les 5 ans après l'achat.
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Trouvez les primes adéquates pour votre rénovation
En fonction de l’endroit où vous habitez et des rénovations que vous voulez effectuer, vous avez droit à de nombreuses primes que vous pouvez, en outre, souvent cumuler. Cela vaut donc certainement la peine de les passer en revue! Examinez tout d’abord les différentes primes par région:
Wallonie
Découvrez quelles primes à la rénovation la Wallonie propose pour votre rénovation Energie.
Bruxelles
Découvrez quelles primes à la rénovation Bruxelles propose pour votre rénovation Energie.
Flandre
Découvrez quelles primes à la rénovation la Flandre propose pour votre rénovation Energie.
Chez Belfius, vous pouvez combiner votre prêt hypothécaire avec le crédit rénovation avec subside en intérêts du Gouvernement flamand.
Donnez des ailes à vos projets de rénovation grâce à nos partenaires
Vos projets de rénovation méritent une réalisation dans les meilleures conditions. C’est pourquoi chez Belfius, nous avons conclu des partenariats et développé des outils qui vous offrent un accompagnement par des experts, des recommandations et des solutions personnalisées ainsi que des tarifs avantageux.
Branchez votre habitation
au solaire
Vous envisagez l’installation de panneaux photovoltaïques ou une batterie domestique? Nos partenaires et experts en énergie solaire Energreen et Izen/Earth répondent à toutes vos questions et vous proposent des solutions adaptées. En tant que client Belfius, Energreen et Izen/Earth vous font profiter de réductions exclusives!
Trouvez le professionnel idéal pour vos travaux
La plateforme digitale Jaimy, lancée en collaboration avec Belfius, vous met en relation avec les meilleurs professionnels de votre région pour toutes vos envies de rénovation ou de réparation. Précisez sur la plateforme la nature de vos travaux. En quelques secondes, Jaimy vous propose une sélection de devis. Il ne vous reste plus qu’à choisir celui qui vous convient.
Optimisez votre consommation d’énergie
Immopass vous propose un audit énergétique complet de votre habitation par un architecte. Son rapport détaillé comprend des recommandations personnalisées et concrètes ainsi qu’une estimation du budget. En tant que client Belfius, vous bénéficiez de conditions avantageuses pour cet audit! En Wallonie et à Bruxelles, vous pouvez même bénéficier de subsides. N’hésitez pas à contacter votre agence Belfius pour en savoir plus.
Identifiez les priorités
en matière de rénovation
Réaliser gratuitement une simulation de rénovation énergétique de votre habitation? C’est possible dans nos agences! Scone, notre partenaire, met à disposition de nos agents un outil qui vous aide à obtenir une simulation de l’efficacité énergétique actuelle de votre logement, à identifier les priorités de rénovation énergétique, à estimer le budget nécessaire et à obtenir une projection de votre PEB après travaux.
Votre rêve se concrétise?
Pensez à protéger votre habitation et votre crédit avec une assurance adaptée!
L’assurance habitation app-normale, l’assurance sur mesure (4)
Protégez votre bien contre les risques d’incendie, d’inondation…
Belfius Home Credit Protect (5)
Sécurisez les remboursements mensuels de votre crédit hypothécaire en cas de décès et autres aléas de la vie.
Veuillez consulter les documents d’information avant de souscrire au(x) contrat(s).
Parce que nous sommes plus qu’une banque, bénéficiez aussi d’avantages télécom
Enfin bientôt votre chez vous! Un déménagement est souvent l’occasion de revoir son offre télécom. Pensez alors à jeter un œil sur nos offres télécom Beats nées de notre partenariat avec Proximus. Elles vous réservent des avantages exclusifs pour équiper votre future habitation de tout le confort télécom dont vous aurez bientôt besoin.
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L’app Belfius, votre meilleur allié tout au long de votre projet immobilier
Ayez un accès direct à différents outils très pratiques tout au long de votre projet.
- Le calculateur intégré vous donne directement une idée du montant que vous pourriez emprunter et celui de vos mensualités.
- Le simulateur de prêt vous permet de découvrir votre taux d’intérêt personnalisé, le montant à rembourser chaque mois et le coût total de votre projet.
- Vos tableaux d’amortissement peuvent être consultés pour savoir à tout moment où vous en êtes dans votre remboursement.
- L’introduction et le suivi de vos demandes de remboursement dans le cadre de vos travaux peuvent se faire également via votre app.
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Prêt à tempérament, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 1) du Code de droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
- Voir les conditions spécifiques sur la fiche ESIS ainsi que sur le contrat de crédit.
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Crédit hypothécaire, soumis au Livre VII (Titre 4, chapitre 2) du Code du droit économique. Sous réserve d’acceptation de votre dossier.
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L'assurance app-normale habitation est un produit d’assurance de droit belge, commercialisé par Belfius Insurance SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Vous contractez cette assurance pour une durée d’1 an. À l’échéance annuelle, votre contrat est prolongé tacitement chaque fois pour 1 an. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.
- Belfius Home Credit Protect est une assurance décès de la Branche 21, conclue pour une durée déterminée. Belfius Home Credit Protect est un produit d’assurance soumis au droit belge. Il est commercialisé par Belfius Assurances SA, place Charles Rogier, 11 à 1210 Bruxelles, Belgique – RPM Bruxelles 0405764.064, entreprise d’assurances agréée sous le code 0037. Les conditions générales et particulières priment sur nos brochures commerciales et textes sur belfius.be.