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Construire soi-même

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Vous prenez en charge la réalisation de votre projet immobilier. Vous économiserez ainsi des frais importants et pourrez entièrement en déterminer le résultat final.

Vous avez le choix entre différentes formules. Soit vous réalisez vous-même la totalité des travaux, soit vous travaillez avec un ou plusieurs entrepreneurs. Quelle que soit la formule choisie, vous avez toujours besoin d’un architecte pour le projet et la demande de permis.

  Construire entièrement soi-même Construire avec plusieurs entrepreneurs Construire avec un entrepreneur
avantages
  • Moins cher (vous économisez sur les salaires horaires)
  • Le résultat dépend entièrement de vous-même
  • Donne plus de satisfaction
  • Moins cher que de travailler avec un seul entrepreneur
  • Permet de faire appel à des spécialistes pour des travaux spécifiques
  • Moins de risques de dépasser le budget
  • Gain de temps (un seul partenaire)
  • En cas de problème, l’entière responsabilité repose sur une seule partie
  • Protection par la loi Breyne (l’entrepreneur peut demander au maximum 5 % d'avance du prix total de l'habitation)
inconvénients
  • Prend beaucoup de temps
  • Exige de l’expérience et des connaissances spécifiques
   
 
  • Prend beaucoup de temps (plusieurs partenaires)
  • Plus de risques de retards
  • En cas de problèmes, les entrepreneurs peuvent se rejeter la faute
 
  • La formule la plus coûteuse
  • Le résultat final dépend d’une partie externe

Frais et interventions

La construction a un prix. Moyennant quelques démarches, il vous est toutefois possible de réduire considérablement votre facture.

Êtes-vous bien préparé ?

Souscrivez un crédit hypothécaire ou un crédit à la consommation approprié, ou une assurance ad hoc.

Prenez rendez-vous avec la personne de contact de votre agence Belfius.

Que nécessite précisément la construction d’une maison ?

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