Crédit d'investissement : investir pour votre avenir

Investments

Une organisation doit toujours investir pour s'étendre ou se moderniser. À cet effet, elle a besoin de fonds. Lorsque ces fonds ne sont pas disponibles au sein de l'organisation, celle-ci peut obtenir un crédit d'investissement.

Un crédit d'investissement est un crédit qui vous permet de réaliser des investissements importants : immobilisations à long terme, biens immobiliers, nouvelle plateforme informatique, ... Le montant est déterminé en fonction de l'objectif et de la capacité de remboursement de votre organisation.

A quelles fins ?

La banque a clairement défini dans quel cadre le crédit d'investissement pouvait être utilisé :

  • l'achat ou la rénovation de terrains ;
  • l'achat, la construction ou la rénovation de bâtiments ;
  • la rénovation de l'infrastructure administrative.

La durée du crédit dépend de sa destination et correspond généralement à la durée de vie économique du bien (petit matériel 5 ans, matériel lourd 7 ans, terrains et bâtiments 15 à 20 ans).

Conditions

Le crédit peut être prélevé en une seule fois ou par tranches, en fonction de l'objet de l'investissement (par ex., par tranches pour la construction d'un bâtiment). Dans ce cas, la banque exigera la présentation de documents justificatifs lors de chaque prélèvement.

Le remboursement débute à partir du moment où la totalité du montant a été prélevée, sur la base d'amortissements constants ou dégressifs. Différentes fréquences d'amortissement sont possibles. La banque peut exiger une garantie en fonction de votre situation. Dans le cadre du secteur social, la région Wallonne, la Communauté française ou le SGIPS (Service général des Infrastructures Privées Subventionnées) peuvent parfois, outre une subvention, fournir une garantie. Ces possibilités valent certainement la peine d'être envisagées

Combien cela vous coûte-t-il ?

Pour un crédit d'investissement, vous payez des intérêts débiteurs, des frais de dossier et éventuellement une commission de réservation.

  • intérêts débiteurs : le taux d'intérêt est calculé préalablement sur le montant total et pour l'ensemble de la durée. Le taux d'intérêt peut être fixe, semi-fixe ou révisable ;
  • frais de dossier : frais uniques lors de la constitution du dossier. Ils comprennent éventuellement d'autres frais comme la constitution de garanties ;
  • commission de réservation : Lorsque la totalité du montant n'a pas été prélevée dans une première phase, une commission de réservation est imputée sur les fonds non prélevés ;
  • frais de gestion

Une fiche explicative est à votre disposition dans le cadre de la Loi du 21 décembre 2013 concernant le financement des petites et moyennes entreprises.

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