Réalisez vos projets immobiliers!
Immoflex, à partir de 125 000 euros
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Immoflex, à partir de 125 000 euros
Profitez des avantages de l’Immoflex
Souplesse: taux d’intérêt court terme variable suivant l’évolution du marché
Remboursement du capital à la fin du crédit (max. 3 ans)
Financement
- Acheter un bien immeuble en vue de le revendre (+ transformations)
- Construire un bien immeuble en vue de le revendre, en une fois ou en lots
- Construire un patrimoine immobilier conservé en portefeuille et mis en location
Montants
- Min.: 125 000 euros
- Max.: 22 500 000 euros
Durée
Dépend de la nature de votre projet immobilier, en général max. 3 ans.
Intérets
Commission de réservation
0,8%/an calculée sur le capital non prélevé
Droit d’option
Aucun droit d'option pour changer le type de taux d'intérêt.
Frais
- Frais de dossier: renseignements dans les agences Belfius Banque
- Frais de gestion: 12 euros/trimestre
Prélèvement du capital
En une seule fois ou sur une période définie en fonction du projet financé.
Remboursement
- Complet à la fin du crédit, par le produit de la vente des biens immobiliers financés ou de la vente d'autres biens immobiliers dont l'emprunteur est propriétaire.
- Intérêts payés en fonction de la périodicité choisie.
Remboursement anticipé
Un remboursement anticipé n’est autorisé que si l’emprunteur répond à la définition d’une entreprise au sens de la Loi sur le Financement des PME (1) . Il ne sera, dans ce cas, réclamé aucune indemnité de rupture en cas de remboursement anticipé complet ou partiel.
Fiscalité
Les intérêts et les frais sont, en principe, déductibles comme frais professionnels.
Saviez-vous que...
... il existe également une formule Immoflex qui finance vos projets immobiliers qui respectent les objectifs environnementaux?
N’hésitez pas à vous informer auprès de votre spécialiste Business Banking.
Préparer un dossier de financement?
Tout ce que vous devez savoir pour présenter à Belfius un bon dossier de crédit se trouve ici.
Pour plus d’informations sur les mesures gouvernementales pour les petites et moyennes entreprises, voir www.financementdesentreprises.be.
L’organisme compétent désigné pour l’intermédiation en services bancaires et en services d’investissement et la distribution d’instruments financiers: Ombudsfin, Rue Belliard 15-17, Boîte 8, 1040 Bruxelles – www.ombudsfin.be.
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Article 2, 4° Loi du 21.12.2013 relative à diverses dispositions concernant le financement des petites et moyennes entreprises (M.B. du 31 décembre 2013), tel que modifié par la Loi du 21 décembre 2017 (M.B. du 29 décembre 2017).