Klantenservice belfius
Waarom moet ik eigen middelen hebben voor de aanvraag van een woonkrediet?
Detail
Waarom zijn eigen middelen nodig voor een woonkrediet?
Sinds 2020 eist de Nationale Bank van België een minimum aan eigen middelen voor elke kredietnemer.
Voor een hoofdverblijfplaats of tweede verblijfplaats bedraagt het maximaal kredietbedrag 90% van de waarde van het te financieren goed.
Voor een 'buy to let'-project (voor verhuur) wordt het maximaal kredietbedrag beperkt tot 80% van de waarde van het te financieren goed.
U financiert zelf de eigen middelen (10% tot 20% van de waarde van uw woning), evenals de aanverwante kosten (kosten voor de aankoop, aktekosten, dossierkosten, enzovoort).
Wat zijn eigen middelen?
Eigen middelen zijn de eigen financiële middelen waarover u beschikt, bijvoorbeeld:
Een spaarrekening
Een schenking
Kan ik een persoonlijke lening gebruiken voor mijn eigen middelen?
Een persoonlijke lening kan niet worden aangevraagd voor de financiering van eigen middelen.