Leasing immobilier
Vous voulez acquérir les droits sur un bien immobilier, faire construire et financer un bâtiment professionnel ? Pensez au leasing immobilier de Belfius Lease comme formule de financement. A la fin de la période du leasing, vous pouvez opter pour l'achat du bien, moyennant le paiement de l'option d'achat.
Le leasing immobilier est la solution idéale si vous voulez
- devenir propriétaire à la fin du contrat de leasing, tout en bénéficiant d'avantages patrimoniaux pendant la durée du remboursement de votre investissement
- financer un bien immobilier de manière flexible, tout en continuant à pouvoir accéder au crédit – pour le financement de vos autres projets
Mais optez pour une formule de ‘Sale and lease back' si vous préférez
- libérer des liquidités en vendant votre bâtiment professionnel à Belfius Lease, qui vous le louera ensuite
Bon à savoir
- Le leasing immobilier est une formule de financement destinée à l'achat ou à la construction d'un bien immobilier. C'est Belfius Lease qui finance votre projet sur la base de vos instructions et exigences spécifiques.
- Le bâtiment est ensuite à votre disposition par le biais d'une location de longue durée. Belfius Lease reste propriétaire du bien immobilier pendant toute la durée du leasing. Vous bénéficiez du droit d'utilisation.
- A la fin de la période de leasing, vous pouvez devenir propriétaire moyennant le paiement de l'option d'achat (au prix convenu lors de la signature du contrat de leasing).
- En principe, le leasing immobilier est soumis aux droits d'enregistrement. Dans certains cas, la formule relève du régime de la TVA, comme le stipule l'arrêté royal n° 30.
Grâce au contrat de leasing, vous pouvez opter pour
- un schéma de remboursement répondant à vos besoins
- un bâtiment de votre choix : neuf, existant, avec ou sans terrain à bâtir…
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Le saviez-vous ?
- Le leasing immobilier est une formule de financement souple que nous pouvons optimaliser en fonction de vos besoins. Certaines formules permettent de comptabiliser l'investissement dans votre compte de résultats comme un loyer et ainsi, de ne pas l'inscrire à votre bilan.
- Vous pouvez combiner votre leasing et une aide ou des subsides éventuels.
- Votre contrat peut être transféré facilement et à un bon prix à un autre preneur de leasing.
Alternatives
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