1. Home
  2. Produits services
  3. Belfius Real Estate Banking
  4. Solutions promoteurs immobiliers
  5. Crédits
  6. Crédit de construction

Crédit de construction

Le crédit de construction est une ligne de crédit sur laquelle vous pouvez tirer périodiquement sous forme d'avances à court terme successives. A la fin de chaque période d'intérêt - que vous déterminez lors du tirage - vos avances sont renouvelées pour une nouvelle période que vous choisissez, et ainsi de suite jusqu'à l'échéance du crédit (‘roll over'). En cas de vente sur plan, la ligne de crédit peut également être calibrée afin de pouvoir vous permettre de réemprunter les montants remboursés par les préventes et devenir alors une vraie ligne de trésorerie de type ‘revolving'.

Le crédit de construction est la solution idéale si vous voulez

  • développer une promotion immobilière résidentielle (immeubles à appartements, lotissements, quartiers résidentiels…)
  • construire un immeuble, un centre commercial, un bâtiment logistique ou toute autre type de immobilier
  • rénover un immeuble

Optez pour une autre solution si vous voulez

  • construire ou rénover un immeuble nécessitant des ressources financières importantes et renforcer vos fonds propres au moyen de fonds de tiers
  • acheter un immeuble

Bon à savoir

  • Flexible, modulable et relativement bon marché, le crédit de construction est la formule de financement la plus classique utilisée dans le cadre d'une promotion immobilière ou d'une rénovation d'immeuble.
  • Les conditions d'un crédit de construction sont variables et dépendent du projet sous-jacent.
  • Le taux d'intérêt se calcule en fonction d'un taux de base (souvent l'Euribor pour une période à convenir entre la banque et le promoteur) auquel s'ajoute une marge.
  • Les tirages se font sur base des factures présentées à la banque et approuvées par le promoteur, le Project Manager ainsi que l'architecte du projet.
  • Des frais de dossier sont demandés afin de couvrir la gestion administrative du crédit.
Construction Loans Video

Le saviez-vous ?

Vous voulez soumissionner à un appel d'offre de marché public de type DBFM ? Vous êtes à la recherche d'un partenaire financier spécialisé dans le secteur immobilier et ayant une grande expérience du secteur public et non-profit ? Notre filiale Belfius Immo peut vous aider.

Plus d'infos

Alternatives

Crédit Mezzanine

Complétez vos fonds propres pour financer l'acquisition de biens immobiliers

Plus d'infos

Rachat de créances

Refinancez un immeuble que vous louez à un locataire de qualité (de préférence public ou assimilé)

Plus d'infos